Tapu devir işlemlerinde yeni dönem başlıyor: İşte detaylar

Yüksek enflasyonun etkisiyle gayrimenkul piyasasında yaşanan sıkıntılar, tapu devir işlemlerinde yeni düzenlemelerin getirilmesini zorunlu kıldı. Artık noterlerde sadece konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla gibi tüm taşınmazların alım-satım işlemleri yapılabilecek.

Başvuru ve İşlemler Nasıl Yapılacak?
E-randevu Başvurusu: Tapu devir işlemleri için notere gitmeden önce Türkiye Noterler Birliği'nin 'e-randevu/başvuru' uygulaması üzerinden başvuru yapılacak. Başvuru sırasında satışı yapılacak taşınmaz seçilecek ve gerekli belgeler yüklenecek.

Belge İşlemleri: Noter, başvuru belgesini düzenleyerek Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne iletecek. Bu süreçte taşınmaza ait tapu kayıt bilgileri ve diğer belgeler TAKPAS üzerinden kontrol edilecek.

Sözleşme Hazırlığı: Noter, taraflar arasında belirlenen satış bedeline göre sözleşmeyi hazırlayacak ve taraflara imzalatılacak. Bu süreçte hukuki açıdan herhangi bir engel bulunup bulunmadığı da kontrol edilecek.

Tapu Sicili Kaydı: Sözleşmenin imzalanmasının ardından Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden tapu siciline tescil işlemi gerçekleştirilecek. Bu adımın tamamlanmasının ardından tapu senedi taraflara teslim edilecek.
Yeni düzenleme ile tapu devir işlemlerindeki süreçlerin daha şeffaf ve düzenli hale getirilmesi amaçlanıyor.

Vatandaşlar, noter randevularını önceden planlayarak bu yeni düzenlemelerden en iyi şekilde faydalanabilirler. Tapu devir işlemleri ile ilgili detaylı bilgi ve işlem adımları için Türkiye Noterler Birliği'nin resmi web sitesinden ya da e-Devlet kapısından bilgi alabilirler.