Koronavirüs aşısı Konya'da emlak alışkanlıklarını değiştirebilir
Türkiye'de inişli çıkışlı bir grafik ortaya koyan döviz kuru ve altın fiyatları yatırımcının yeniden güvenli liman olarak gördüğü konut sektörüne dönmesine yol açıyor.
Gayrimenkul piyasasının pandemiye rağmen yatırım cazibesini koruduğunu belirten sektör uzmanları, gayrimenkulün 2021 yılında yatırım için yeniden trend olacağını belirtiyor. Uzun vadede yatırımcılar tarafından ‘güvenli liman’ olarak görülen gayrimenkul yatırımının özellikle 2020 boyunca dövize yatırım yapanları çektiği ifade ediliyor.
DÖVİZ KURU ETKİLEDİ
Geçtiğimiz dönemlerde parasını dövize yatıran yatırımcılar yeteri kadar kar ettiklerini düşünüyor. Bu da elde ettikleri kârla konut sektöründe arayış içine girecekleri öngörüsünü doğuruyor. Emlak uzmanları dövizden yeterli kar sağladığını düşünen yatırımcıların, yavaş yavaş gayrimenkule dönüş yapacaklarını düşünüyor.
2020’DE ALTIN VE DOLAR KAZANDIRDI
2020 yılı içerisinde, altının son bir yılda yüzde 57 getiri sağladığı, yine dolar bazında yüzde 25’lik bir getiri olduğu belirlenirken özellikle yılın son döneminde döviz kurlarının Türk Lirası karşısında gerilemesiyle 2021 yılı başı itibarıyla gayrimenkul yatırımlarının devam edeceği sinyalinin alındığı düşünülüyor.
KONYA DEĞER KAZANAMADI
2019 yılına göre en fazla fiyat artışı yaşanan iller yüzde 60 ile Muğla, yüzde 57 ile Mersin, yüzde 56 ile Antalya ve yüzde 50 ile İzmir oldu. Artışın en fazla yaşandığı illere bakıldığında pandemi nedeniyle kalabalık şehirlerden kaçışın yazlık ve kırsal alanları ön plana çıkardığı görülüyor. Konya’nın değeri ise büyükşehirler gibi sabit kaldı.
AŞI DURUMU DEĞİŞTİRDİ
Tercihini tüm Türkiye’deki vatandaşlar gibi pandemiden etkilenmemek isteyen Konyalı yatırımcılar kendilerine farklı yatırım araçları seçtiler. Kırsal bölgelerde yatırımını değerlendirmek isteyen şehir insanı aşının Türkiye’ye gelmesiyle tercihlerini de değiştirmişe benziyor. Satıcılar ise fiyatlarında son revizyonlarını yaparak beklemeye geçti.
