Konya'nın konut fiyatları enflasyonu solladı 10 senede patlama yaşadı!
Türkiye genelinde olduğu gibi Konya'da da konut sektörü altın çağlarını geride bırakmış görünse de rakamlar hiç de öyle olduğunu söylemiyor. Enflasyon rakamlarını gölgede bırakan konut fiyatları Konya'da uçuşa geçti.
Türkiye’de yaşanan ekonomik nedenlerden ötürü birçok sektör zor günler yaşıyor. 2000’li yılların başında altın günlerini yaşamaya başlayan konut sektörü Konya’da enflasyon rakamlarını sollayarak resmi artış rakamlarıyla adeta uçuşa geçti.
Türkiye'nin Nisan 2020 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi, geçen yılın aynı ayına kıyasla yaklaşık yüzde 17 yükseldi. Son 10 yılda en yüksek artış ise İzmir'e ait.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Nisan 2020 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.
Konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla oluşturulan ve satışa konu tüm konutlara ilişkin fiyat verilerinin hesaplandığı Konut Fiyat Endeksi (KFE), Nisan 2020’de aylık yüzde 1,7, yıllık yüzde 16,7 artışla 127,5 seviyesinde gerçekleşti.
Ülke genelinde yapılan sıralamada ise 2020 yılı nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,7, 1,9 ve 1 artış gözlendi.
Konya’da ise durum oldukça çarpıcı. Nisan ayı itibariyle konutların fiyatları bir önceki aya oranla yüzde 6,37 olarak hesaplandı.
Konya’da 10 yıllık süreç içinde bir konutun fiyatı yıllık enflasyon rakamlarını geride bırakarak tırmanışını her yıl sürdürdü.
Merkez Bankası’nın verilerine göre 2010 yılında Konya’da bir dairenin artış yüzdeleri şu şekilde:
2011 yılında yüzde 6,88
2012 yılında yüzde 11,03
2013 yılında yüzde 10,26
2014 yılında yüzde 16,22
2015 yılında yüzde 11,76
2016 yılında yüzde 10,29
2017 yılında yüzde 8,70
2018 yılında yüzde 4,15
2019 yılında yüzde 11,85
2020 yılı Ocak ayına kadarki süreçte yüzde 6,37 artış gördü.
Konya’da yine Merkez Bankası verilerine göre konut fiyatları 10 yıllık süreç içinde 100,1 artış sağladı.
Ancak son faiz indirimiyle birlikte Merkez Bankası’nın verilerinden bağımsız hareketler olduğu gözlemlendi.
Özellikle sosyal medyada yapılan paylaşımlarda Merkez Bankası’nın verilerini doğrulamayan birçok durum söz konusu.
Son yapılan konut kredilerindeki faiz indirimleri sonrası konut sahiplerinin yaptığı fiyat artışları ise kötü niyetli olarak değerlendiriliyor.
HATİCE KARAKUŞ
Bakmadan Geçme
