Konut kredisi faizlerinde son durum ne?
Son günlerde konut kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş, ev almayı planlayan vatandaşları endişelendiriyor. Geçtiğimiz haftalarda düşüş eğiliminde olan faizler, aniden tersine dönerek kamu ve özel bankalarda artış gösterdi. Peki bu yükselişin nedeni ne? Faizler yeniden düşecek mi? İşte uzman görüşleri ve detaylar...
Kamu Bankaları: Bir kamu bankasında geçen hafta %2,59 olan faiz oranı, bu hafta %3,09'a yükseldi.
Özel Bankalar: %2,68'den %2,85'e çıktı.
Katılım Bankaları: %2,60'tan %2,85 seviyesine yükseldi.
Bu artışlar, özellikle bayram öncesi kredi başvurularını bekletmeye alan bankaların ve Merkez Bankası'nın son politikalarının bir sonucu olarak yorumlanıyor.
FAİZLER NEDEN YÜKSELDİ?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu dalgalanmanın arkasında Merkez Bankası'nın borç verme faizlerindeki artışın etkili olduğunu belirtiyor. Ayrıca, Ramazan Bayramı nedeniyle bankaların kredi incelemelerini yavaşlatmasının da piyasayı etkilediğini ifade ediyor.
1 MİLYON TL'LİK KREDİDE AYLIK ÖDEME NE KADAR ARTTI?
%2,60 faiz oranıyla (120 ay vadeli): Aylık 27.252 TL
%3,00 faiz oranıyla (120 ay vadeli): Aylık 30.889 TL
Fark: Aylık 3.647 TL, yıllık 43.771 TL daha fazla ödeme anlamına geliyor.
FAİZLER TEKRAR DÜŞECEK Mİ?
Özelmacıklı, 17 Nisan’daki Merkez Bankası toplantısında faiz indirimi ihtimalinin tartışılabileceğini ancak son dönemdeki ekonomik gelişmeler nedeniyle indirimlerin ertelenebileceğini belirtiyor. Bu da konut kredisi faizlerindeki düşüşün ötelenmesi anlamına gelebilir.
KONUT FİYATLARI DÜŞER Mİ?
Uzmanlar, konut fiyatlarında belirgin bir düşüş beklemiyor. Bayram sonrası piyasanın yeniden dengelenebileceği, ancak net bir tablo için birkaç haftalık sürecin izlenmesi gerektiği ifade ediliyor.
Bakmadan Geçme
