Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Kira zammı sınırı uzatılıyor
Kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan uygulamanın uzatılmasına karar verildi. Hükümetin üzerinde çalıştığı yeni düzenlemenin detayları da ortaya çıktı.
Hükümet kaynaklarından öğrenilen bilgiye göre, kira artış sınırının süresinin uzatılacağı öğrenildi. Düzenleme henüz yasalaşmadığı için yeni tarih ve zam oranı netleşmedi. Ayrıca yeni yapılacak kira düzenlemesiyle birlikte sadece zam oranının değil aynı zamanda daha sert yaptırımların da planlandığı belirtiliyor. Buna göre, evini piyasa rayicinin üzerinde aşırı yüksek bir fiyata kiralayan ev sahiplerinin hapis cezasıyla yargılanabilmesinin önü açılıyor.
HER İKİ TARAF DA KORNUACAK
Yeni düzenlemeyle ilgili merak edilen bir diğer konu da ev sahiplerinin durumu. Özellikle kira geliriyle geçinen veya bir evini kiraya verip başka bir evde kiracı olan kişiler, sınırlamalar nedeniyle mağduriyet yaşadıklarını ve her iki tarafın da korunması gerektiğini belirtiyor.
ARABULUCULUK GETİRİLİYOR
Kiracılar ve mülk sahipleri için arabuluculuk sistemi de yakında devreye girecek. Son yıllarda hızla yükselen kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Zam konusunda anlaşamayan veya tahliye isteyen taraflar mahkemeye başvurdu. Bu taleplerle birlikte dava yükü artarken, sonuçların alınması için gereken süreler 3 yıla kadar uzadı. İşte bu sorunun çözümü için arabuluculuk düzenlemesi 1 Eylül'de yürürlüğe girecek.
Bu tarihten itibaren bir mal sahibi veya kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan doğrudan dava açamayacak. Arabulucu ile taraflar anlaşamazsa dava yoluna başvurulacak.
