Ev sahibi ve kiracı kavgaları artık bitecek: Hükümet adım attı!
Enflasyon ve yüzde 25 kira artışı kararı, ev sahibi ve kiracıları birbirine düşürdü. Ev sahipleri ile kiracıların arasında ki sorunlar sürerken, hükümet kira anlaşmazlıkları için yeni bir adım attı. İşte detaylar...
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Bakanlar Kurulu toplantısının ardından gazetecilerin sorularını yanıtladı. Tunç, konutlardaki fahiş fiyat artışını değerlendirdi. Yüzde 25 sınırının geçerli olmaya devam ettiğini hatırlattı.
“Geçen yıl Borçlar Kanunu’na eklenen geçici maddeyle konut kira sözleşmelerinde yıllık kira artışı azami yüzde 25 olarak sınırlandırılmıştı. Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde gerçekleşen yasal düzenlemeyle bu süre 1 Temmuz’dan itibaren 1 yıl daha uzatıldı. Konut kira sözleşmelerinde 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yıllık kira artışı yüzde 25’i geçemeyecek.”
ARABULUCULUK GELECEK
1 Eylül'de kira davalarında zorunlu arabuluculuk dönemi başlayacağını belirten Tunç, “Kiracı veya kiralayan kira bedeli veya tahliye ile ilgili dava açmadan önce arabulucuya başvurması zorunlu olacak. İş hukukundan doğan davalar, ticari davalar, tüketici davalarında uygulanan zorunlu arabuluculuk kapsamına 1 Eylül itibariyle kira davalarının yanı sıra kat mülkiyetinden doğan davalar, komşuluk hukukundan doğan davalar, ortaklığın giderilmesine ilişkin davalar da alınıyor. Kira uyuşmazlıklarının mahkemeye intikal etmeden arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşması, tarafların daha az masrafla ve daha hızlı ve barışçıl bir yöntemle uzlaşmalarını sağlayacak, bu durumda mahkemelerin iş yükü de azalmış olacak.”
